Historyczne mury dawnego kina Ognisko w Legnicy stoją u progu wielkiej przemiany. Urząd Miasta zakończył kluczowy etap wyłaniania wykonawcy dokumentacji technicznej dla zadania „Legnicki Inkubator Przedsiębiorczości”. To milowy krok w stronę rewitalizacji tego kultowego miejsca, które po latach sądowych sporów i dekadach świetności, ma szansę stać się nowoczesnym sercem legnickiego biznesu.
Zwycięska oferta i wyniki przetargu
Po przeprowadzeniu przetargu nieograniczonego, Zamawiający wskazał najkorzystniejszą ofertę. Za opracowanie pełnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej odpowiadać będzie firma AKINT Sp. z o.o. z Warszawy, która w ocenie komisji zdobyła łącznie 95 punktów.
O kontrakt rywalizowało w sumie pięć podmiotów:
| Wykonawca | Punkty (cena) | Punkty (zadania) | Suma pkt |
| AKINT Sp. z o.o. (Warszawa) | 90,00 | 5,00 | 95,00 |
| CREOPROJECT sp. z o.o. (Wrocław) | 70,41 | 10,00 | 80,41 |
| SANKON S.C. (Legnica) | 66,85 | 10,00 | 76,85 |
| SOUND & SPACE sp. z o.o. (Poznań) | 35,56 | 10,00 | 45,56 |
| BBC BEST BUILDING CONSULTANTS (Warszawa) | — | — | — |
(Uwaga: Oferta firmy BBC Best Building Consultants nie uzyskała punktacji w przyjętych kryteriach).
Nowoczesny biznes w historycznych murach
Przypomnijmy, że inwestycja ta ma na celu nie tylko przywrócenie świetności historycznej nieruchomości, ale przede wszystkim nadanie jej nowych funkcji gospodarczych. Inkubator ma stać się nowoczesnym ośrodkiem wsparcia dla startupów i lokalnych przedsiębiorców, stymulując rozwój gospodarczy całego regionu dzięki wsparciu z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027.
Przed warszawską spółką stoi trudne zadanie. Dokumentacja musi być „szyta na miarę” pod okiem konserwatora zabytków. Projektant będzie musiał umiejętnie połączyć detale dawnej architektury z nowoczesną wizją przestrzeni biurowo-konferencyjnych. Włodarze miasta już wcześniej sygnalizowali, że dawna sala kinowa w nowym wydaniu mogłaby z powodzeniem pełnić funkcję reprezentacyjnej sali koncertowo-konferencyjnej.
Rys historyczny: Od teatru do biznesu
Budynek przy ulicy Ognisko to obiekt z bogatą historią. Wzniesiony w 1896 roku jako Central Theater i Concerthaus, od 1918 roku pełnił funkcję kinową. Po II wojnie światowej otwarto tu pierwsze w Legnicy polskie kino – początkowo Polonię, a potem słynne Kino Ognisko, które działało do 2009 roku.
Po jego zamknięciu budynek stał się przedmiotem wieloletniego sporu prawnego. Choć miasto otrzymało go od Wojewody już w 2010 roku, przejęcie nieruchomości skutecznie blokował zarządca – Spółdzielnia Spożywców „Społem”. Dopiero korzystny wyrok sądu oraz egzekucja komornicza pozwoliły Gminie Legnica odzyskać obiekt. Dziś, po latach zaniedbań, budynek wreszcie ma szansę na drugi, nowoczesny żywot.